16/11/2012 07h47 – Atualizado em 16/11/2012 07h47
Fonte: Acrissul
Por unanimidade os associados da Acrissul (Associação dos Criadores de Mato Grosso do Sul) deram aval para a diretoria firmar um contrato com o Grupo Pão de Açúcar e arrendar por 20 anos uma área de 30 mil metros quadrados dentro do Parque de Exposições Laucídio Coelho, em Campo Grande (MS). Na área será construído um hipermercado do grupo, cujas obras deverão ser iniciadas ainda este ano e com inauguração prevista para final de março ou começo de abril de 2013. Serão investidos cerca de R$ 50 milhões na execução do projeto de 15 mil a 20 mil metros quadrados de área construída.
No final dos 20 anos, as instalações passam a ser integradas ao patrimônio da Acrissul. A aprovação se deu na manhã desta quarta-feira, 14, durante Assembleia Geral Extraordinária. O contrato será firmado entre a associação e a empresa Barcelona Comércio Varejista e Atacadista S/A, que pertence ao Grupo Pão de Açúcar.
O Parque de Exposições Laucídio Coelho, situado no bairro Jardim América, possui uma área de 180 mil metros quadrados. A área objeto do arrendamento é aquela localizada na esquina com a Avenida Fábio Elias Zahran (Via Morena), onde funcionou a arena de shows do parque, até os eventos terem sido proibidos neste ano.
Segundo o presidente da Acrissul, Francisco Maia, trata-se de um negócio histórico tanto para a Acrissul quanto para o mercado imobiliário de Campo Grande. Pelo arrendamento da área, a Acrissul receberá mensalmente a quantia de R$ R$ 3,64 por metro quadrado, ou seja R$ 109,2 mil por mês. “isto significa a independência financeira da entidade, que agora poderá dar mais um passo rumo à execução do projeto de transformar o Parque num grande shopping a céu aberto, numa Cidade do Agronegócio, com lojas de outros segmentos, bancos e demais estabelecimentos para atendimento das demandas do produtor rural”, enfatizou.
O presidente explica que hoje 60% do espaço do parque são considerados ociosos – “uma estrutura onerosa que consome R$ 90 mil por mês diante de uma receita de R$ 30 mil”. O arrendamento de 30 mil metros quadrados em nada compromete as atividades do parque de exposições, cujo movimento maior se dá durante a realização da Expogrande. “Além disso daqui a 20 anos essa obra do hipermercado será incorporada ao patrimônio da Acrissul, que terá opção de manter o contrato (com base em 1% do faturamento da loja) ou rescindir e usar o prédio para atividades da associação ou locá-lo para outras finalidade. Mas tudo isso é futuro – e esse contrato histórico é que irá garantir o futuro da associação”, enfatizou Maia.
Segundo o diretor da Financial Imobiliária, Peter J. Richardson, responsável pelas negociações entre a Acrissul e o Grupo Pão de Açúcar, essas tratativas já vinham sendo feitas desde o ano passado, quando os empresários começaram a estudar áreas em Campo Grande para instalação de hipermercados. “O grupo irá investir de R$ 15 a R$ 20 milhões em recursos próprios na obra”, estima. Isto, sem contar com a geração de empregos diretos e indiretos que a obra irá proporcionar.
A assembleia geral extraordinária foi presidida por Jonathan Pereira Barbosa e teve como secretário o diretor Eduardo Olímpio Machado Neto.
